ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು (GBA) ನಗರದಲ್ಲಿ 7.5 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಎ ಖಾತಾ ಹಾಗೂ ದಾಖಲಾತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೀಡಲು ನವೆಂಬರ್ 2ರಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ಅಭಿಯಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿದೆ. ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳ ಪ್ರಮಾಣ ಹಾಗೂ ಅವುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವರಣೆಗಳ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು, ಈ ಹೊಸ ಅಭಿಯಾನವು ಪ್ರಮುಖ ಹೆಜ್ಜೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಈ ಅಭಿಯಾನವು ಜಿಬಿಎ ವೆಲ್ಸ್ಟ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಹಾಗೂ ವಿಶೇಷ ಆ್ಯಪ್ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿದ್ದು, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆಗೆ 100 ದಿನಗಳ ಕಾಲಾವಧಿ ನೀಡಿದ್ದು, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಎ ಖಾತಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಹಾಗೂ ಶುಲ್ಕದ ನಿಯಮಗಳು:
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ವೇಳೆ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರದ 5% ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅನುಮೋದನೆ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
2000 ಚದರ ಮೀಟರ್ ವರೆಗೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಎ ಖಾತಾ ಸೌಲಭ್ಯ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಮೊದಲು ನಿವೇಶನ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಎ ಖಾತಾ ನೀಡಲಾಗಿದ್ದು, ನಂತರ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನಿಯಮಾವಳಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಆ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುವ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಎ ಖಾತಾ ಮಾನ್ಯತೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದು.
ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯತೆ:
ಮಾಲೀಕರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಕೆಳಕಂಡ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ,
ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
ಸ್ವತ್ತಿನ ನೋಂದಣಿ ಪತ್ರ
ಇ-ಖಾತೆ ವಿವರ
ವಾಸಸ್ಥಳದ ವಿಳಾಸ
ಕಂದಾಯ ಮತ್ತು ಇತರೆ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಗಳ ಮಾಹಿತಿ
ಪರಿಶೀಲನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ:
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಬಳಿಕ, ಜಿಬಿಎ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಕಾಲಮಿತಿಯೊಳಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಎ ಖಾತಾ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಜಿಗೆ 500 ರೂ. ನೋಟರಿ ಶುಲ್ಕ ಮಾತ್ರ ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇತರೆ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪರಿಶೀಲನೆ ವೇಳೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ ಪಾವತಿಗೆ ಗಡುವು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಳಿಕ, ಎ ಖಾತಾ ದಾಖಲಾತಿಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ನಗರದ ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಮಸ್ಯೆ, ದಾಖಲೆ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ವೈಧಿಕತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಭರತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯದಿಂದ ಈ ಅಭಿಯಾನವನ್ನು ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ನಗರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯತ್ನವಾಗಿದೆ.